6-Zimmer Haus in Waldbrunn (#7370)

Lage und Umgebung:

Weisbach ist Ortsteil der Gesamtgemeinde Waldbrunn und hat ca. 409 Einwohner. Waldbrunn, die "Sauerstoff-Tankstelle" im Hohen Odenwald bestehlt aus landwirtschaftlich geprägten, kleineren Ortsteilen (6) mit insgesamt ca. 4.875 Einwohnern. Der Katzenbuckel mit 626 m die höchste Erhebung des Odenwaldes prägt die Landschaft. Im Hauptort Strümpfelbrunn befinden sich nahezu alle Versorgungseinrichtungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, sehr gute Gastronomie, Pensionen, Metzger, Bäcker, Blumenfachgeschäft sowie verschiedene Handwerks- und Industriebetriebe. Die Gemeinde bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, u.a. laden Schwimmbad, herrliche Wanderweg, Waldsportpfad und Mountainbike-Rundkurs zum Aufenthalt im Freien ein. Nach Mosbach sind es ca. 15 km, nach Eberbach ca. 12 km - hier finden Sie alle weiterführenden Schulen.

Objekt:

Gemütliches Wohnen auf dem land ! Topgepflegte Doppelhaushälfte mit Wintergarten, u. Garage - 1982/83 massiv auf einem großzügigen Grundstück in einem reinen Wohngebiet von Waldbrunn-Weisbach erstellt. Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand, auf dem gepflegten Grundstück mit Rasen, Sträuchern und Bäumen steht ein Geräte- und Gartenhaus.

Anfang 1990 erfolgte der Anbau eines Wintergartens mit Kaminofen, ebenso wurde das Dach für Wohnzwecke ausgebaut und mit einer Sauna u. Dusche ausgestattet - hier können Sie sich entspannen und Energie tanken. Im Kellergeschoss befindet sich eine Hausbar.

Weitere Ausstattung:

Ölzentralheizung, Holzisolierfenster, Böden im EG teilweise Fliesen und Fußbodenheizung, OG - Teppichware, Bäder und weitere sanitäre Einrichtungen sind gefliest. Extras: Wintergarten, zwei Balkone, offener Kamin, Geräte- und Gewächshaus, Garage und drei Kfz-Abstellplätze.

Gesamtwohnfläche ca. 180 m², Grundstück 603 m² - Übernahme nach Vereinbarung.