5-Zimmer Haus in Billigheim (#9051)

***Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ! Doppelhaus u. Kegelbahngebäude mit Außenstellplätzen in Billigheim***

Die Gebäude wurden auf einem großen Grundstück im Jahr 1997 massiv erstellt, verkehrsgünstig gelegen im Gewerbegebiet von Billigheim. Die Kegelbahn verfügt über ein festes Kundenklientel - die Gesamtfläche der Kegelbahn mit gastronomischer Küche, Clubraum, Ausschank mit Barbereich, 4 Sportkegelbahnen mit Sitzgelegenheiten beträgt 540 m².

Doppelhaus:

Zum Objekt gehört ein Doppelhaus, Doppelhaushälfte II ist im Rohbau mit Dach und Fenstern fertiggestellt, Innenausbau und Außenputz sind noch zu erstellen.

Doppelhaushälfte I fertiggestellt: 5 Zimmer, Einbauküche, Speisekammer, Duschbad, großes Badezimmer im OG, Terrasse, Dachterrasse, Zugang von EG in die Garage. Gesamtwohnfläche ca. 128 m², Nutzfläche ca. 45 m². Grundstücksgröße gesamt 2.498 m².

Auf den Dachflächen der Gebäude befinden sich Photovoltaikanlagen, die fremd vermietet sind. Es besteht ein Mietvertrag mit Mieteinnahmen. Übernahme der Immobilie nach Vereinbarung.

Lage und Umgebung:

Die Gesamtgemeinde Billigheim mit den Ortsteilen Allfeld, Katzental, Sulzbach und Waldmühlbach hat ca. 5.900 Einwohner, Sie finden diese ruhige Gemeinde am Rande des Odenwaldes in herrlicher Umgebung. Kurze Fahrtwege nach Heilbronn, Mosbach und Möckmühl. Grund- und Hauptschule, Einkaufsmöglichkeiten, Sport und Freizeitanlagen vor Ort. Weiterführende Schule in Mosbach und Möckmühl.