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Gewerbefläche in Freiburg (#12095)



Obj.-ID: 12095
(Objekt-Nr des Anbieters: 1066)
Mietobjekt

Adresse:

Etage: Erdgeschoss

79106 Freiburg
Baden-Württemberg
Deutschland



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Objektbeschreibung:

Die Gebäude befinden sich in der Eugen-Martin-Straße im sich dynamisch entwickelnden Güter-bahnhofareal im Norden Freiburgs. Auf dem ehemaligen Bahngelände entsteht ein ganz neuer urbaner Stadtteil, der Wohnen und Arbeiten miteinander verbindet. Durch die Mischnutzung ist von einer hohen Frequenz sowohl werktags als auch an den Wochenenden  auszugehen. Ein weiterer Frequenzbringer sind die beiden in unmittelbarer Nachbarschaft liegenden Hotels (zusammen 380 Zimmer). Neben Wohnen und Hotels, gibt es in dem Gebiet Platz für Handwerksfirmen, Dienstleister, Gastronomie und Handel. Die Objekte sind über die B3 sehr gut an das Freiburger Straßennetz und über den Zubringer Nord an die Autobahn A5 angebunden. Die Freiburger Innenstadt ist sowohl mit dem PKW als auch mit der Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar und wird künftig nach der Verlegung der Schienen in die Waldkircher Straße noch schneller zu erreichen sein. Der Standort profitiert neben der zentralen Lage von der unmittelbaren Nähe zur Messe, zahlreichen ansässigen Unternehmen und einer gemischten Wohnbebauung.


Derzeit können noch eigene Wünsche und Anregungen für die Planung des Innenausbaus mit aufgenommen und nach den eigenen Bedürfnissen angepasst werden. Die Flächen werden rollstuhlgerecht ausgebaut und mit großen Fenstern ausgestattet.

Generelle Informationen
Auch nutzbar als: Gewerbefläche
Lage: Innenstadt
Nutzungsart: Mietobjekt / gewerbliche Nutzung
Baujahr 2019

Größe des Objektes
Fläche ca. 220 m²

Informationen zum Parkplatz
Stellplatz Tiefgaragenstellplatz

Kommentar zum Objektpreis:
Der Mietpreis sollte in einem persönlichen Gespräch erörtert werden.

Anbindung an
Freizeitzentrum Schule Kindergarten Einkaufszentrum
Parkanlage Bus- oder Bahnhaltestelle Sportanlagen Ärzte
Krankenhaus Freizeit u.Unterhaltung Essen u.Trinken

Besondere Ausstattung:
Parkett/Fliesen Fahrstuhl Balkon/Terrasse Barrierefrei
Gartennutzung Extra Gäste-WC Abstellraum Haustiere erlaubt
Einbauküche Ruhige Lage Altbau Renoviert
Seeblick Panoramablick Schwimmbad/Pool Sauna
Anbieter:
Freiburg Wirtschaftsimmobilien GmbH & Co. KG
Neuer Messplatz 3
79108  Freiburg

Anfrage senden an Anbieter:
Besichtigungstermin erwünscht
 
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
 

220 qm Gewerbefläche Freiburg , unknown (#12095)
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